绍兴皋埠宅地底价成交 48%住宅需自持十年 竞得者为当地实业企业

　　住在杭州网1月4日讯（记者 魏盼）1月4日，绍兴城东皋埠地块底价成交。

　　滨海新区[2022]J5（GBP-02G-02）地块经过1轮报价，由越成置业（绍兴）有限公司以36540万元底价竞得，楼面价1791元/㎡。【直播回顾】

　　滨海新区[2022]J5（GBP-02G-02）地块，位于绍兴越城区城东皋埠街道，西面多为产业用地，而东面及南面住宅林立，居住氛围较为浓厚。

　　地块区位图

　　地块出让面积81626㎡，为住宅用地，容积率仅2.5，计容面积204065㎡，起价1791元/㎡。从挂牌公告来看，地块自身要求较多。

　　首先，需建设一定数量的回购住宅房，回购住宅房须以幢为单位，总建筑面积约8000㎡，住宅回购价5000元/㎡。其次，地块还有自持要求，不少于48%的住宅建筑须自持满十年后（通过土地复核验收之日起算）方可销售，销售后在取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易（自持十年的除外）。除此之外，地块还需配建不少于7150㎡社区邻里中心。

　　该宗地块竞得者为越成置业（绍兴）有限公司，其为长电集成电路（绍兴）有限公司子公司。越城区皋埠街道集中了一批集成电路企业，长电集成电路（绍兴）有限公司就是其中之一。

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